上海借钱银行抵押贷款上海条件严吗？所需文件有啥要求？

上海银行抵押贷款难不难？只需这份攻略，搞定！

话不多说，上海银行抵押贷款对申请人的要求、所需材料、可贷额度、审批流程以及利息计算等内容，全部给你安排得明明白白：

1. 申请条件有多严格？

☑ 年龄范围：18-65 岁，身体健康、具有完全民事行为能力；

☑ 人户一致：申请人户口所在地必须与抵押房屋所在地一致，且满两年以上；

☑ 经济能力：借款人需提供稳定的收入证明，且还款能力强劲；

☑ 信用良好：借款人征信记录良好，无逾期还款或呆账记录；

☑ 房屋产权：申请抵押的房屋产权清晰，无产权纠纷或限制交易的情况；

2. 申请材料要准备啥？

☑ 身份证、户口本、结婚证/离婚证 (已婚/离异人士)；

☑ 工资流水、银行对账单或纳税申报表；

☑ 房产证、土地证、他项权利证书；

☑ 收入证明、工作证明或经营证明；

☑ 贷款用途说明；

☑ 如有共有人，需提供共有人同意抵押证明；

3. 能贷多少？评估有讲究！

房产抵押贷款额度 = 房屋评估价值 贷款成数

☑ 房屋评估价值：由银行委托专业评估机构进行评估；

☑ 贷款成数：一般为房屋评估价值的 70%-80%，首套房可达 90%。

4. 申请流程要走什么路子？

☑ 提交申请：准备好所需材料，向银行提出贷款申请；

☑ 房产评估：银行委托评估机构对抵押房屋进行评估；

☑ 审批放款：银行审核借款人资质、材料齐全后，批准贷款并放贷；

5. 利息咋个算？厘清每个点！

☑ 贷款利率：由央行基准利率和银行浮动利率组成，以年利率表示；

☑ 还款方式：等额本金、等额本息；

☑ 贷款期限：最长可达 30 年；

温馨提醒：

☑ 抵押贷款属于长期贷款，需谨慎决策，合理规划还款能力；

☑ 按揭贷款还款方式、利率、还款期限等，银行会根据不同情况进行调整，以实际审批为准；

☑ 上文中举例的贷款利率仅供参考，具体利率以银行最新规定为准，如有变动，以银行官网或客服热线为准；

有问有答，聊聊你的看法：

1. 上海抵押贷款是不是比其他城市严格？

2. 申请抵押贷款时，有什么需要注意的坑？

3. 上海抵押贷款的利息比其他地区高吗？

4. 个人征信不好的话，还能申请抵押贷款吗？

5. 抵押贷款的还款方式选哪个更划算？

欢迎你在评论区分享你的看法和经验，一起探讨上海银行抵押贷款的那些事儿~